על רקע הקושי למכור דירות יד שנייה בלי להתפשר במחיר, פרויקט בבת ים מציע לרוכשים לנעול את מחיר הדירה כיום, לקבל את המפתח ב-2029 ולדחות את יתרת התשלום בשנה נוספת • הרציונל: לתת למשפרי הדיור זמן למכור את הנכס הקיים בלי לחץ

המהנדס ועו"ד יוגב שיוביץ ועו"ד נתן קראוטהמר מלווים באמצעות מנהלת יותן בעלי דירות ונציגויות בפרויקטים של התחדשות עירונית, משלב בדיקת ההיתכנות ועד לקידום התכנון והביצוע • עם שילוב של ידע הנדסי, משפטי וניהולי, הם מתמקדים גם בפרויקטים שנתקעו ובבניית אמון מחדש בין בעלי הדירות. מבחינתם, תפקידה של מנהלת אינו להחליט במקום הדיירים, אלא לתת להם את הכלים לקבל החלטות בעצמם - מתוך שקיפות, ידע והבנה של התהליך

עו"ד עינת שקד עומדת בראש פירמת עורכי דין ותיקה שהוקמה לפני 50 שנה ומתמחה בנדל"ן ומקרקעין • בין עסקאות מורכבות, ייצוג בעלי דירות בלבד בהתחדשות עירונית, פרויקטים ראשונים מסוגם וליווי המדינה, היא מסבירה למה מבחינתה נדל"ן הוא לא רק מקצוע, אלא מפעל חיים

אבי ברוקס עומד בראש מינהלת 38, המייצגת יותר מ-5,000 בעלי דירות בלמעלה מ-50 פרויקטים ברחבי הארץ, ובמקביל פועל להסדרת מקצוע מארגן הדיירים ולהפיכתו למקצוע המחייב רישיון • בין ניהול מכרזי יזמים, ליווי בעלי דירות עד קבלת המפתח והטיפול במשפחות שבתיהן נפגעו מטיל איראני בבת ים, הוא מסביר למה מבחינתו המארגן צריך להיות הכתובת של בעלי הדירות מהרגע הראשון ועד סוף הדרך

עורכי הדין אלעד זוסמנוביץ והילה גבאי זיתוני מייצגים בעלי נכסים בלבד ומלווים יותר מ-150 פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ • בין גיוס מאות בעלי דירות, עבודה ישירה מול רשויות וקידום מתחמים בבאר שבע ובמצפה רמון גם תחת אזעקות, הם מסבירים מדוע ייצוג דיירים דורש הרבה מעבר לידע משפטי - ואיך משלבים בין אסטרטגיה, עבודה עם אנשים ונוכחות בשטח כדי להביא פרויקט מקבוצת בעלי דירות ועד למימוש

בדיקת נאותות היא תמונת הרנטגן שבלעדיה אסור להיכנס לעסקת נדל"ן • עו"ד שגיא המר ועו"ד אפרת שרון ממשרד פישר (.FBC & Co) הסבירו בוועידת ישראל לנדל"ן איך לזהות סיכונים בזמן, מדוע התכנון קודם למיקום, וכיצד להימנע ממצבים שבהם קונים חתול בשק בעסקאות מורכבות

עו"ד יהודית דוידוביץ' מייצגת בעלי דירות בלבד כבר יותר מ-15 שנה, ומאמינה שליווי נכון מתחיל הרבה לפני בחירת היזם ונמשך עד לקבלת המפתח • בין החתמת דיירים במקלטים תחת אזעקות, ליווי בעלי דירות שביתם נפגע ישירות מטיל והתעקשות על ליווי פיננסי בכל פרויקט, היא מסבירה כיצד המלחמה שינתה את היחס להתחדשות עירונית - ומדוע היום, עוד לפני התמורות ותוספת השטח, בעלי הדירות רוצים קודם כול ממ"ד ובית בטוח

עו"ד יריב בר דיין, שמלווה בעלי דירות בכ-100 פרויקטים של פינוי-בינוי, מסביר מדוע חתימת ההסכם היא רק תחילת הדרך, כיצד מלווים משפחות לאורך שנים - ואיך המלחמה המחישה הלכה למעשה כי התחדשות עירונית היא הרבה מעבר לעסקת נדל"ן