זמני השבת
| עיר | כניסה | יציאה |
|---|---|---|
| ירושלים | 16:56 | 18:09 |
| תל אביב | 17:10 | 18:10 |
| חיפה | 17:01 | 18:09 |
| באר שבע | 17:14 | 18:12 |
The headlines that made most buzz on this page
20/02/25 13:09
5.07% of the views
מאת רדיו קול חי
"פעם הרכב שלי התקלקל והתבאסתי, אבל אז אמרתי לעצמי – יש אנשים שלא יכולים לומר זאת, כי אין להם רכב. מי שאומר 'אוי, איזו משכנתא', סימן שיש לו דירה. מי שמתלונן על ילדיו, יש לו ילדים" | מסרים מעצימים
20/02/25 13:34
4.87% of the views
מאת כל הזמן
לאט לאט מחלחלת התובנה לחברי הכנסת של יש עתיד, שהדרך היחידה לנסות ולהבטיח את עתידם הפוליטי, עוברת בביצוע של שתי מטלות: נאמנות מובהקת ליו"ר, והתבלטות תקשורתית ותדמיתית
20/02/25 13:46
4.67% of the views
מאת כל הזמן
"עשינו כל שביכולתנו כדי לנשום, השתמשנו בכל אמצעי שעמד לרשותנו. זה לא היה רק רגעי חרדה – זה היה מאבק הישרדות אמיתי, במלוא מובן המילה" • אבידע בכר מקיבוץ בארי, משחזר את התופת
20/02/25 13:50
3.85% of the views
מאת כל הזמן
בטור הקודם עסקנו בשאלות שצריך לשאול. השבוע, נעסוק בתירוצים. לאורך השנים בהן אני מלווה משקיעי נדל"ן בעסקאות שונות, ישנן אמירות שכמעט כל אחד נתקל בהן. "עכשיו לא זמן טוב להשקיע בנדל"ן", "המחירים בדיוק יורדים", "היום כבר אין הזדמנויות כמו פעם", "נמתין לראות מה יקרה אחרי המלחמה", "עדיף לחכות לזכייה בתוכנית מחיר למשתכן" ואמירות דומות שנשמעות […]
20/02/25 13:52
3.85% of the views
מאת כל הזמן
בטור הקודם הרחבנו על סוגי השקעות בנדל"ן ומרחב האפשרויות שהתחום הזה מייצר למשקיעים. בהסתמך על הניסיון שצברנו לאורך שנים בליווי משקיעים, שטחנו בפניכם ארבעה כללי אצבע להשקעה חכמה. כללים אלה מהווים נוסחה מנצחת בדרך לבחירת אפיק ההשקעה והתאמתו לתנאים הנוכחיים של המשקיעים. אנשים שישאלו את עצמם את ארבע השאלות הללו לפני כל השקעה המונחת לפתחם, […]
20/02/25 13:57
3.85% of the views
מאת כל הזמן
בטור הקודם פירטנו אודות היתרונות הגלומים בהשקעות נדל"ן באמצעות חברות מנוסות ובעלות מוניטין. מתוך ההיכרות העמוקה שלנו עם ציבור המשקיעים והביצועים של ההשקעות שבצענו עבורם לאורך השנים, היתרון הבולט הוא כוחה של החברה במציאת הזדמנויות שאינן נגישות למשקיע הקטן, השגת תנאים אטרקטיביים יותר וכמובן היכרות רבת שנים עם המגמות בשטח. אלה מהווים יתרון רב-עוצמה בדרך […]
20/02/25 13:58
3.85% of the views
מאת כל הזמן
בטור הקודם מנינו את היתרונות הבולטים של השקעת נדל"ן ביחס לאפיקי השקעה אחרים. אלה כוללים אפשרויות מימון ומינוף, תשואה הנגזרת הן מעליית ערך הנכס והן משכירות חודשית, תחושת יציבות ואופציה להיכנס לתחום כמשקיע גם בלי להיות איל הון או איש עסקים ממולח. אך למרות זאת, ועל אף שנדל"ן הוא תחום נגיש יחסית, ישנם כללים ברורים […]
20/02/25 14:00
3.85% of the views
מאת כל הזמן
לאורך השנים ליוויתי לא מעט אנשים בדרך לעסקת הנדל"ן שלהם. לא משנה מה הייתה המטרה שהם רצו להשיג – השקעה לטווח קצר, אפיק הכנסה לחתונות הילדים או החזקת נכס יציב – בשורה הסופית כולם רוצים לראות שהעסקה הייתה מוצלחת. המדד היחיד להצלחת העסקה הוא הרווח ממנה. באופן פשוט, ככל שהרווח גדול יותר כך העסקה מוצלחת […]